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Aug 18, 2023

Was Sie vor dem Hauskauf über Gasheizungen wissen sollten

Wenn das Quecksilber zu sinken beginnt, verlassen wir uns auf Heizsysteme, um uns zu halten

Wenn das Quecksilber zu sinken beginnt, verlassen wir uns auf Heizsysteme, um uns wohl und warm zu halten. Es gibt mehrere Heizsysteme für Wohngebäude, darunter Umluftöfen, Boiler und Strahlungsheizsysteme. Wenn Sie ein neues Haus kaufen, werden Sie wahrscheinlich auf einen dieser Heizsystemtypen stoßen. Was haben sie alle gemeinsam? Sie können alle mit Gas betrieben werden.

Gasheizungen nutzen Erdgas als Energieträger zur Wärmeerzeugung. Laut einer Umfrage des US Census Bureau aus dem Jahr 2021 nutzen fast die Hälfte aller US-Haushalte Erdgas zum Heizen. Diese Beliebtheit bedeutet, dass potenzielle Hauskäufer wahrscheinlich irgendwann während ihrer Wohnungssuche ein Haus mit Gasheizung sehen werden. Sicher, erschwinglich und zuverlässig – es gibt gute Gründe dafür, dass Gasheizungen allgegenwärtig sind, aber es gibt auch einige Nachteile. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, welche wichtigen Faktoren Sie beachten sollten, wenn Sie über ein Haus mit Gasheizung nachdenken.

Um mit den Grundlagen zu beginnen: Es gibt verschiedene Arten von Heizsystemen für Privathaushalte, die Erdgas verwenden können. Laut Forbes gibt es vier gängige Typen. Ofensysteme, allgemein Umluftofensysteme genannt, erhitzen Luft und verteilen die warme Luft dann über ein Kanalsystem, das sich über das ganze Haus erstreckt. Laut EIA werden die meisten nordamerikanischen Häuser mit einem Zentralofen beheizt, wobei es sich bei einem großen Teil davon um Erdgasöfen handelt.

Der zweite Typ ist ein Kesselsystem, auch Kessel- und Heizkörpersystem genannt, das Wasser erhitzt, um übertragbare Wärme zu erzeugen. Das heiße Wasser (oder der Dampf im Falle eines Dampfkessels) wird dann durch Rohre und Heizkörper im ganzen Haus gepumpt. Das dritte System ist ein Fußleistenheizungssystem, das ebenfalls einen Boiler zum Erhitzen von Wasser verwendet, das heiße Wasser jedoch nicht durch Heizkörper, sondern durch Fußleistenheizungen pumpt. Schließlich funktioniert die Strahlungsheizung ähnlich wie die Boilerheizung, wobei ein Boiler zum Erhitzen von Wasser verwendet wird. Das heiße Wasser zirkuliert dann durch Schläuche (normalerweise aus Kunststoff), die unter dem Boden und manchmal sogar hinter Wänden und Decken verlegt sind.

Es ist wichtig, die Vor- und Nachteile der jeweiligen Heizungsart sowie die Überlegungen zur Erdgasheizung im Allgemeinen zu berücksichtigen. Bedenken Sie, dass diese Heizsystemtypen auch andere Energiequellen wie Strom oder Propan nutzen können.

Gasheizungen sind aus gutem Grund beliebt; Im Vergleich zu anderen fossilen Brennstoffen ist es relativ erschwinglich, zuverlässig und recht umweltfreundlich. Laut der American Gas Association können Gasheizungssysteme im Voraus manchmal teurer sein, haben aber oft niedrigere monatliche Rechnungen. Ein Bericht der EIA aus dem Jahr 2020 zeigt, dass Erdgas im Allgemeinen günstiger ist als andere Heizquellen wie Strom oder Propan.

Erdgasheizungen sind im Allgemeinen zuverlässig, da viele Bereiche damit versorgt werden. Im Gegensatz zu Öl oder Propan wird Erdgas direkt in versorgte Haushalte gepumpt, sodass immer eine Gasquelle vorhanden ist (sofern es keine größeren Probleme gibt). Einige Gasheizungen funktionieren sogar, wenn der Strom ausfällt, was bedeutet, dass diese Heizungen sich auch dann einschalten können, wenn die Beleuchtung nicht funktioniert.

Laut EIA verbrennt Erdgas sauberer als andere fossile Brennstoffe und verursacht weniger Luftverschmutzung als die Verbrennung von Kohle oder Erdölprodukten. Obwohl es sich immer noch um eine nicht erneuerbare Brennstoffquelle handelt (also nicht um die nachhaltigste Option), können umweltbewusste Hauskäufer Trost darin finden, sich für einen saubereren fossilen Brennstoff zu entscheiden.

Obwohl Gasheizung umweltfreundlicher ist als Kohle oder Propan, ist sie nicht die nachhaltigste Option auf dem Markt. Erdgas ist immer noch eine nicht erneuerbare Ressource, besteht größtenteils aus Methan und gilt als fossiler Brennstoff. Bei der Gewinnung und dem Transport von Erdgas kann ein Teil des Gases austreten, was zu Treibhausgasemissionen beiträgt. Tatsächlich schätzte die EPA im Jahr 2019, dass ausgetretenes Erdgas etwa 4 % der gesamten Treibhausgasemissionen der USA ausmachte (über die EIA).

Während Erdgas sauberer verbrennt als andere fossile Brennstoffquellen, ist Gasheizung weniger nachhaltig als einige andere Optionen. Nach Angaben der Pew Charitable Trusts gibt es in einigen Staaten Bestrebungen, neue Erdgasanschlüsse zu verbieten, um von der Nutzung fossiler Brennstoffe abzuweichen. Dies liegt daran, dass einige Klimabefürworter glauben, dass der Weg zu CO2-neutraler Heizung elektrisch ist, und nennen elektrische Heizsysteme, die mit erneuerbaren Energien betrieben werden, nachhaltiger (via CBC).

Abschließend stellt Constellation Energy Resources fest, dass die Erdgasheizung zwar insgesamt sicher ist, aber auch einige Gefahren birgt. Ein Erdgasleck kann gefährlich sein und zu einer Explosion, einem Brand, Krankheiten oder Verletzungen führen. Hausbesitzer müssen auf die Sicherheitsvorkehrungen von Gasheizungen achten.

Erdgasleitungen transportieren Gas durch das ganze Land und pumpen es direkt zu den Häusern zum Heizen und Kochen. Wenn Sie in einem neuen Haus eine Gasheizung installieren möchten, prüfen Sie, ob es über eine Erdgasleitung verfügt. Wenn keine Gasleitung vorhanden ist, muss eine neue Serviceleitung installiert werden. Bedenken Sie, dass nicht alle Gebiete in den USA mit Erdgas versorgt werden. Ein örtlicher Energieversorger oder ein örtliches Erdgasunternehmen kann Ihnen dabei helfen, festzustellen, ob Sie Ihr neues Zuhause mit Erdgas versorgen können.

Nach Angaben des Pipeline Safety Trust bestehen Erdgasversorgungsleitungen häufig aus Stahl oder Kunststoff und werden unter der Erde verlegt. Auf jedem Grundstück mit Erdgasleitungen ist es wichtig, eine versehentliche Beschädigung dieses unterirdischen Systems zu vermeiden.Laut Rufnummer 811 müssen Hausbesitzer vor jedem Grabprojekt, das von der Pflanzung eines neuen Baumes bis zur Installation von Zaunpfosten reicht, „vor dem Graben anrufen“.

811 ist die landesweite Rufnummer der USA, bei der man zuerst anrufen muss. Dieser Dienst kann die ungefähre Position von unterirdischen Versorgungsleitungen, wie z. B. Erdgasleitungen, angeben, um Pannen zu vermeiden. Aus diesem Grund kann sich die Lage von Erdgasleitungen auf zukünftige Renovierungsprojekte auswirken, was beim Kauf eines neuen Eigenheims ein zu berücksichtigender Faktor ist. Stellen Sie sicher, dass Sie die Lage von Gas- und anderen Versorgungsleitungen planen, bevor Sie eine große Renovierung planen.

Regelmäßige Wartung trägt dazu bei, dass Gasheizungssysteme sicher und effizient bleiben. Constellation Energy Resources empfiehlt einmal im Jahr eine Gassicherheitsprüfung. Aufgrund der Gefährlichkeit von Erdgas ist es am besten, einen Fachmann mit der Wartung einer Gasheizung zu beauftragen. Erdgas ist brennbar, brennbar und kann eine Erdgasvergiftung verursachen – kurz gesagt, keine Substanz, mit der man sich herumschlagen möchte. Ein zertifizierter Gastechniker eines renommierten Unternehmens kann dafür sorgen, dass die Wartung sicher und korrekt durchgeführt wird.

Das US-Energieministerium beschreibt einige Wartungsschritte, die Heizungsfachleute durchführen sollten. Diese Liste umfasst die Überprüfung und Prüfung des Zustands des Heizsystems, die Sicherstellung, dass kein Erdgas oder Kohlenmonoxid austritt, und die Entfernung von Schmutz, Ruß oder Korrosion aus dem System. Diese Schritte stellen sicher, dass das Heizsystem sicher ist. Wenn Sie sicherstellen, dass das Heizsystem sauber und funktionstüchtig ist, kann dies auch die Effizienz und Langlebigkeit des Ofens oder Kessels verbessern.

Während ernsthafte Basteleien am besten von Profis erledigt werden, gibt es einige Schritte, die Sie unternehmen können, um ein Gasheizsystem sicher und in gutem Zustand zu halten. FortisBC empfiehlt zunächst, den Bereich um das Gasheizgerät freizuhalten. Es ist besonders wichtig, darauf zu achten, dass brennbare und brennbare Gegenstände nicht in der Nähe von Gasheizgeräten gelagert werden.

Die Sauberkeit und Sauberkeit der Bereiche gilt auch für den Gaszähler und die Gasleitungen. Gegenstände dürfen nicht an Gaszählern oder Leitungen festgebunden oder darauf gelehnt werden. Der Gaszähler befindet sich in der Regel im Freien und sollte im Notfall leicht zugänglich sein. Gelegentliche Wartungsarbeiten können erforderlich sein, um den Bereich leicht zugänglich zu halten. Stellen Sie beispielsweise sicher, dass Pflanzen und Unkraut in der Umgebung nicht zu stark wachsen.

Kaltes Wetter birgt die Möglichkeit von Schnee und Eis, die Gaszähler und Rohre beeinträchtigen können. Halten Sie Gaszähler von starkem Schnee und Eis fern, aber gehen Sie dabei vorsichtig vor. Schnee und Eis räumen Sie am besten von Hand. Auch wenn es verlockend ist, schlagen Sie nicht auf einen Meter, um Schnee oder Eis aufzubrechen. Bei erheblicher Eisbildung wenden Sie sich bitte an einen örtlichen Energieversorger.

Das Alter der Geräte ist ein zu berücksichtigender Faktor beim Hauskauf, dazu gehört auch das Alter der Heizungsanlage. Die meisten Gasheizsysteme verwenden Öfen oder Boiler, um Wärme zu erzeugen, die über Lüftungsschlitze, Heizkörper, Fußleistenheizsysteme oder Strahlungsheizsysteme verteilt wird. Nach Angaben des US-Energieministeriums haben sowohl Öfen als auch Kessel eine durchschnittliche Lebenserwartung von 15 bis 30 Jahren. Solange Sie mit Ihren jährlichen Wartungskontrollen Schritt halten, können diese bis zum längeren Ende der Kurve reichen (über Service Champions Heating & Air Conditioning).

Wie bei den meisten Geräten kann eine regelmäßige Wartung zu einer längeren Lebensdauer beitragen. Ein Gasheizgerät mit einer Lebensdauer von 15 bis 20 Jahren ist vergleichbar mit Wärmepumpen, aktiven Solarheizungen und elektrischen Widerstandsheizungen, die ebenfalls eine Lebenserwartung von 15 oder 20 Jahren haben. Einige Gasöfen und -kessel halten viel länger, Hausbesitzer können jedoch früher über einen Austausch nachdenken, um auf effizientere Modelle umzusteigen.

Wenn der Ofen oder Kessel älter als 10 Jahre ist, muss er wahrscheinlich im nächsten Jahrzehnt ausgetauscht werden. Laut HVAC.com ist die Anschaffung eines neuen Ersatzofens oder Heizkessels kein geringer Kostenfaktor. Laut HVAC.com kostet ein Ersatzofen etwa 4.500 US-Dollar. Energy Star empfiehlt den Austausch von Öfen oder Heizkesseln, die älter als 15 Jahre sind. Behalten Sie daher diesen Zeitplan im Hinterkopf, wenn Sie ein neues Haus kaufen.

Es ist auch ratsam, die aktuellen Hausbesitzer nach einer Wartungshistorie der Gasheizung zu fragen. Eine kürzlich durchgeführte Wartung gibt Ihnen die Gewissheit, dass das Heizsystem sicher und funktionsfähig ist. Die jährliche Wartung zeigt, dass die Heizungsanlage gut gewartet wurde. Al Bourgeois Plumbing & Heating empfiehlt, noch einen Schritt weiter zu gehen und auch den Nachweis einer bestehenden Gasversorgung zu prüfen. Ein Dokument wie eine aktuelle Gasrechnung beweist, dass das Gas kürzlich eingeschaltet wurde und dass die Gasversorgungsleitung ordnungsgemäß funktioniert.

Zu den voraussichtlichen Kosten einer Gasheizung zählen die Erdgasrechnung und die Kosten für die jährliche Wartung. Die Gasrechnung variiert je nach Klima, Hausgröße und Effizienz der Heizungsanlage. Laut der New York Times können Nutzungsgewohnheiten und die Verwitterung von Häusern einen Einfluss auf die Energierechnung haben. Darauf sollten Sie Ihre Sparbemühungen konzentrieren. Auch die Erdgaspreise können schwanken, was sich auf die Heizkosten eines Hauses auswirkt.

Obwohl Gasheizungen im Allgemeinen zuverlässig sind, kommt es dennoch zu Ausfällen. Laut Consumer Reports wird erwartet, dass ein Viertel der Öfen im zehnten Jahr abgenutzt sein wird. Um das Heizsystem zu reparieren, benötigen Sie wahrscheinlich die Hilfe eines Fachmanns, was eine Reparaturrechnung bedeutet. Auch wenn es wahrscheinlicher ist, dass Sie zu der Mehrheit gehören, die im ersten Jahrzehnt keine Reparaturen benötigt, kann es nicht schaden, die Möglichkeit einzukalkulieren. Im Hinblick auf die langfristigen Kosten muss der Ofen oder Kessel irgendwann ersetzt werden, wahrscheinlich nach Ablauf der 10-Jahres-Marke.

Wie bei jedem Heizsystem zu Hause kann die Witterungsanpassung Ihres Hauses den Gasverbrauch und die monatliche Gasrechnung senken. Die Verwitterung eines Hauses kann zu erheblichen Einsparungen führen. Nach Angaben des US-Energieministeriums erhalten Sie für jeden Dollar, der in die Isolierung Ihres Hauses investiert wird, durchschnittlich 0,90 bis 1,40 US-Dollar an Energieeinsparungen zurück. Das Beste ist, dass einige einfache Schritte zur Verwitterung sehr einfach sind. Zu den üblichen Witterungsschutzmaßnahmen gehören die Luftabdichtung Ihres Hauses mit Dichtungsmasse oder Dichtungsstreifen, das Anbringen von Fensterfolien und die Gewährleistung einer ausreichenden Belüftung (über das US-Energieministerium). Sie können mehr in die Verwitterung investieren, indem Sie Isolierungen hinzufügen, Feuchtigkeitsprobleme beheben und in intelligente Systeme für eine bessere Klimatisierung investieren.

Ältere Ofen- und Kesselsysteme können manchmal zur Verbesserung der Effizienz nachgerüstet werden. Ein Heizungsfachmann kann Nachrüstungen wie Entlüftungsklappen, Geräte mit intermittierender Zündung und Drosselung von Gasbrennern installieren (über das US-Energieministerium). Bedenken Sie, dass es möglicherweise besser ist, das Gerät am Ende seiner Lebensdauer durch ein neues, effizienteres Modell zu ersetzen.

Gasheizungen sind sicher, wie die Millionen von Gasheizungssystemen in Haushalten im ganzen Land beweisen. Allerdings müssen einige Vorsichtsmaßnahmen und Sicherheitsfaktoren berücksichtigt werden. Erdgas ist brennbar, brennbar und kann gesundheitsschädliche Auswirkungen haben. Nach Angaben des British Columbia Office of the Fire Commissioner können Erdgasgeräte auch Kohlenmonoxid erzeugen, ein farb- und geruchloses Gas, das eine Kohlenmonoxidvergiftung verursachen kann. Zur Sicherheit in einem Haus mit Gasheizung gehört die Vermeidung und Erkennung von Erdgas- und Kohlenmonoxidlecks.

Von Natur aus ist Erdgas farb- und geruchlos. Um die Sicherheit zu erhöhen, fügen Gasversorger dem Erdgas eine Chemikalie hinzu, damit es nach faulen Eiern riecht. Dieser schwefelhaltige Geruch erleichtert die Erkennung eines Erdgaslecks zu Hause. Auch Erdgasmelder sind erhältlich; Dies ist ein großartiges Warnsystem, besonders wichtig für Menschen mit vermindertem Geruchssinn.

Kohlenmonoxid ist außerdem farb- und geruchlos und kann entstehen, wenn Erdgas nicht richtig verbrennt. Regelmäßige Wartung der Gasheizung verringert das Risiko, dass Gasöfen und -kessel Kohlenmonoxid produzieren. Da Kohlenmonoxid für den Menschen praktisch nicht nachweisbar ist und schwere Gesundheitsschäden (und sogar den Tod) verursachen kann, sind Kohlenmonoxidmelder in Häusern mit Gasheizung ein Muss. Columbia Gas of Ohio empfiehlt einen Kohlenmonoxidmelder auf jeder Etage und jedem Schlafzimmer.

Aufgrund der Allgegenwärtigkeit von Gasheizungen sollte jeder wissen, wie man ein Gasleck erkennt und wie man sich davor schützt. Wenn Sie in einem Haus mit Erdgasgeräten leben, müssen alle Haushaltsmitglieder die Anzeichen eines Gaslecks kennen. Zu den verräterischen Anzeichen eines Erdgaslecks gehören der plötzliche Geruch von faulen Eiern, das zischende Geräusch austretenden Gases oder das Auslösen eines Erdgasalarms. Kohlenmonoxid ist eine heimtückischere Gefahr, daher verlassen wir uns auf Kohlenmonoxidmelder, die uns mitteilen, wann dieses gefährliche Gas vorhanden ist.

Wenn Sie ein Gasleck vermuten, müssen Sie laut American Gas Association einige wichtige Schritte unternehmen. Zunächst sollte das Gebäude evakuiert werden (oder der allgemeine Bereich, wenn das Gasleck im Freien liegt). Zweitens müssen Maßnahmen ergriffen werden, um jegliche Funkenbildung zu vermeiden, die zur Verbrennung des Gases führen kann. Damit sind die offensichtlichen Ursachen von Funken gemeint, etwa der Verzicht auf ein Feuerzeug oder Streichhölzer, aber auch weniger offensichtliche Gefahren, etwa die Verwendung von Elektrizität im Allgemeinen. Schalten Sie in der Nähe des Gaslecks keine Geräte, Lichter, Telefone oder andere elektronische Geräte ein oder aus. Rufen Sie nach der Evakuierung die Notrufnummer 911 oder die Notrufnummer des örtlichen Gasversorgers an. Mitarbeiter von Versorgungsbetrieben oder Notfallhelfer können dabei helfen, das Gas abzustellen und den Ernst der Situation zu erkennen. Betreten Sie den Bereich nicht wieder, bis die Rettungskräfte sagen, dass er sicher ist.

Bei den meisten vermuteten Gaslecks evakuieren Sie das Gebäude und rufen Sie eine Notrufnummer an, um Anweisungen zu erhalten. Normalerweise ist es nicht erforderlich, dass Sie die Hauptgasversorgung selbst absperren. Die Abschaltung der Hauptgasversorgung sollte laut Puget Sound Energy nur in außergewöhnlichen Notfällen erfolgen, beispielsweise nach einer großen Naturkatastrophe wie einem großen Erdbeben.

Das Absperrventil für die Gasversorgung befindet sich normalerweise an den Versorgungsventilen, die zum Gaszähler außerhalb des Hauses führen. Durch die Außenlage ist es im Notfall leicht zugänglich. Im Gegensatz zu den meisten Geräteabsperrventilen können Hauptgasversorgungsventile nicht von Hand geschlossen werden. Laut Pacific Gas and Electric Company benötigen Sie einen Schraubenschlüssel oder ein anderes geeignetes Werkzeug. Bewahren Sie dieses Werkzeug am besten an einem leicht zugänglichen Ort auf, damit Sie es im Notfall erreichen können. Um die Hauptgaszufuhr zu unterbrechen, drehen Sie das Absperrventil der Gaszufuhr mit dem Werkzeug um eine Vierteldrehung. Nach dem Abschalten sollten Sie nicht versuchen, das Gas wieder auf sich selbst zu drehen. Diese Arbeit muss vom Gasversorgungsunternehmen oder einem qualifizierten Fachmann durchgeführt werden.

Wenn es um Gasheizungssysteme für Privathaushalte geht, stellen manche Situationen keinen Notfall dar, rechtfertigen aber dennoch den Anruf bei einem Gasheizungstechniker. Bevor Sie sich in einem Haus mit Gasheizung niederlassen, sollten Sie laut Total Home Supply einige Anzeichen möglicher Heizungsprobleme kennen. Eines der ersten und offensichtlichsten Anzeichen dafür, dass etwas nicht stimmt, ist der Mangel an Wärme. Obwohl Gasheizungen einige Geräusche machen, sind seltsame Geräusche ein weiteres Anzeichen für ein Problem. Hitzeschäden oder Rußflecken rund um einen Ofen oder Kessel können auf einen fehlerhaften Betrieb hinweisen. Wenn der Ofen oder Boiler eine gelbe, verrußte oder nicht leuchtende Kontrolllampe hat, zeigt dies auch an, dass das Gerät nicht ordnungsgemäß funktioniert (über Better Health Channel).

Öfen und Heizkessel sind komplexe Systeme und es kann für die meisten Hausbesitzer schwierig (oder sogar gefährlich) sein, Probleme mit der Gasheizung alleine zu lösen. Kurz gesagt: Ein Anruf bei einem zertifizierten Heizungsfachmann ist angebracht, wenn etwas nicht stimmt oder nicht wie gewohnt funktioniert. Die Behebung auftretender Probleme kann dazu beitragen, dass die Gasheizung länger betriebsbereit bleibt.